ref. 63573
Villa in Vélez-Málaga (town)
€ 795.000
Dit volledig gerenoveerde, moderne landhuis (cortijo) ligt op een rustige, verhoogde locatie in de buurt van Vélez-Málaga. Het biedt een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de omliggende bergen en de eigen weelderige tropische tuinen. Het pand is ontworpen met het oog op hoge energie-efficiëntie en beschikt over gespecialiseerde milieuvriendelijke voorzieningen in het hele huis, de tuin en het zwembadgedeelte.
Belangrijkste kenmerken en voorzieningen
Buitenkant en terrein:
Tropische tuinen: Een 20 jaar durend liefdeswerk met diverse palmsoorten (waaronder vossenstaartpalm en Washingtonia) en een uitgebreide boomgaard met mango-, avocado-, macadamia-, citrus-, pitahaya-, pecannoten- en vijgenbomen. Op het terrein bevinden zich ook actieve bijenkasten en een computergestuurd irrigatiesysteem dat wordt gevoed door een eigen waterput.
Zwembad: Een groot, verwarmd zwembad (15 m x 5 m) met een elektrische zonneafdekking, een speciale duikzone van 2,5 m diep en een buitendouche op zonne-energie. Bij het zwembad bevinden zich een schaduwrijke pergola (4 m x 4 m) en een houten Balinees bed.
Bijgebouwen en parkeergelegenheid: De toegang verloopt via een elektrische poort die uitkomt op een ruime grindoprit. Parkeergelegenheid omvat een garage (5,60 m x 3 m), een carport met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen (EV) en een kleine werkplaats (2 m x 3 m). Aan de achterzijde van het pand bevinden zich extra bijgebouwen, kassen, een schaduwrijke zithoek en drie wateropslagtanks van 10.000 liter.
Nutsvoorzieningen: Het pand werkt op zonne-energie, heeft een eigen wateropslag en een eigen waterput, maar blijft aangesloten op het elektriciteits- en waternet.
Indeling:
Het interieur is voorzien van vloerverwarming en een geavanceerd klimaatbeheersingssysteem voor verwarming en koeling.
Woonruimte: Een open woonkamer (4,05 m x 5,10 m) en eethoek (3,75 m x 3,82 m), compleet met een houtkachel, plafondventilatoren en airconditioning. Een volledig uitgeruste keuken (3 m x 2,45 m) grenst hieraan en biedt uitzicht op zee en de tuin.
Hoofdslaapkamer: Toegankelijk vanuit de woonkamer, met een slaapkamer (3,55 m x 6,90 m) met airconditioning, plafondventilatoren en inbouwkasten, een inloopkast (2,60 m x 2,15 m) en een eigen badkamer (2 m x 6,90 m) met een bubbelbad en aparte douche.
Gasten- en extra kamers: Een thuiskantoor/vierde slaapkamer (2,05 m x 3,90 m) ligt direct naast de woonkamer. Een aparte gangvleugel leidt naar een gastenslaapkamer (3,05 m x 3,90 m), een tweepersoonsslaapkamer (2,24 m x 3,15 m) en een gezinsbadkamer (1,90 m x 2,30 m).
Bijkeuken en opslag: Een speciale bijkeuken (2,33 m x 3,33 m) herbergt de wasapparatuur en het zonne-energiesysteem. Deze sluit aan op een opslagruimte (2,33 m x 3,33 m) die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot extra woonruimte, die weer uitkomt op de overdekte veranda.
Locatie en microklimaat
Het gebied profiteert van een uniek microklimaat dat wordt gecreëerd door de omringende bergen en de nabijheid van de zee, waardoor het een belangrijk agrarisch centrum is voor de teelt van mango's en avocado's.
Afstanden en reistijden:
Centrum van Vélez-Málaga: 5 minuten (met restaurants, bars, supermarkten, een wekelijkse markt, historische bezienswaardigheden en een levendig cultureel/flamenco-leven).
Winkelcentrum: 10 minuten.
Torre del Mar (kust): 15 minuten.
Stad Málaga: 40 minuten.
Sierra Nevada (skiën): 1,5 uur.
